A

APPARTEMENTÜBERGABE
Alle Ferienwohnungen werden komplett saniert, fertiggestellt und schlüsselfertig
übergeben. Die Fertigstellung der Appartements erfolgt in Bauabschnitten. Die
schlüsselfertige Erstellung der Wohnungen im aktuellen Bauabschnitt I – Haus
Schwalbennest – erfolgt im August 2022.

APPARTEMENTVERMIETUNG
Für die Vermietung der Ferienappartements und der Betreuung von Feriengästen
(Vermittlung, Reinigung, usw.) steht als kompetenter Ansprechpartner die Firma
Favorent OHG zur Verfügung. Adresse: Hermannstraße 19, 18055 Rostock, Telefon:
(0381) 806 991 79 www.favorent.de, info@favorent.de.

AUßENANLAGEN
Die Erstanlage der Freiflächen wird vom Verkäufer vorgenommen, einschl.
Bepflanzung, Außenbeleuchtung, Begrünung und Stellplatzmarkierungen. Nach
Fertigstellung der Balkone und Terrassen wird im Anschluss mit der Gestaltung der
Außenanlagen begonnen.

AUßENFASSADEN/-WÄNDE

  • Alle Häuser in Massivbauweise (Kalksandstein oder Lochziegel)
  • Mauerwerk ca. 36 cm
  • 8 cm Styroporisolierung als Wärmeschutz
  • Gewebe und Reibeputz, jedes Haus farblich unterschiedlich gestrichen
  • Alle Fenster, Balkon- bzw. Terrassentürnischen bekommen einen Fries aus
    schwarzen Quarzriemchen
  • Sockelbereich aller Häuser verputzt und farblich abgesetzt

AUßENTREPPEN
Separater Zugang zu den Wohnungen 6, 10, 50
Stahlkonstruktion verzinkt und pulverbeschichtet mit spezialbeschichteten
Einlegestufen der Firma Balkotec
Gemeinschafts-Eingänge
Beton-Treppenstufe, Treppenbelag aus Naturstein/Granit

AUSSTATTUNG
(siehe Grundausstattung)

B

BÄDER
Moderne Badgestaltung zum Teil Duschbäder mit Waschbecken, Unterschrank und
WC, Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und zum
Teil seitlichen Schränken, Bidet und WC, z.T. mit/ohne Fenster. Die
Duschabtrennungen werden in Echt-Klarglas erstellt. Die Bäder verfügen über
Handtuchheizkörper oder Infrarot-Strahler. Die Wand- und Bodenflächen sind gefliest.
(siehe auch „Fliesenarbeiten“ und „Heizung“).
Bad-Neu-installation: Jede Wohnung erhält ein komplett neues Bad mit
Badausstattung inkl. Fliesen.

BALKONE
Ausführung Balkon:
** Größe: 220 cm x 500 cm
** Farbe: RAL 7016
** Seitlicher Sichtschutz: Kunststoffplatten in RAL 7016 (grau)
** Frontverkleidung: Stahlrohrkonstruktion verzinkt und pulverbeschichtet in RAL
7016 (grau) mit Lochblech und Milchglasfüllungen
** Bodenbelag: Betonplatten mit Kunststoffbeschichtung der Firma Balkotec
** Beleuchtung: Eine LED Außenlampe über den Türen, sowie jeweils eine LEDLampe
links und rechts von der Balkontür/Terrassentür am Mauerwerk. Die
Lampen sind separat steuerbar.

BARRIEREFREI
Die Erdgeschoss-Appartements der Häuser 1 bis 3 sind barrierefrei zu erreichen.

BAUGENEHMIGUNG
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde erteilt am 08.06.2020.
Die Baugenehmigung wurde erteilt am 16.02.2021.
Die Wohnungsgrundbücher sind erstellt-

BAUHERR
Armin Bickel, Kreuzbruchhof 10, 17094 Burg Stargard

BAUJAHR
Ursprung ca. 1975

BAUVORHABEN
Die erbauten Gebäude bestehen aus 4 Einzelgebäuden mit zukünftig insgesamt 51
Ferienwohnungen in unterschiedlichen Lagen, Größen, Ausstattungen und
Preisklassen. Umbau der ehemaligen Mannschaftsunterkünfte der NVA aus den
70iger-Jahren sowie Umbau des jetzigen Hotels in Ferienappartements mit
Infrastruktur auf dem Gelände. Umbau der Nebengebäude in Fitnessräume und
Cafeteria. Neubau eines Saunagebäudes sowie Erstellung eines Spielplatzes und 2
Veranstaltungsräume. Alle Appartements werden saniert/modernisiert schlüsselfertig
übergeben.

BESCHATTUNG
Einige Appartements verfügen über Außenjalousien. Jede Fensterfläche ist mit
einem halbtransparenten Plissee ausgestattet. Insektenschutz-Fenstergitter gegen
Aufpreis nachrüstbar.

BODENBELÄGE
Alle Räume mit Ausnahme der Bäder erhalten einen hochwertigen Laminat-Boden in
Holzdesign. Die Bäder erhalten als Bodenbelag einen neuen Fliesenboden in
anthrazitfarbenem Marmordesign.

BODENPLATTE
Das Fundament aller Häuser besteht aus Beton. Fundamente: Streifenfundamente

BEHINDERTENGERECHT
(siehe barrierefrei)

BRANDSCHUTZ
Wird nach Auflage der Behörden erfüllt. Rauchmelder in allen Zimmern und Fluren
sowie Feuerlöscher in den Außenfluren.

D

DÄCHER
Ausführung als Satteldach mit Wärmedämmung mit Neueindeckung, Dachrinnen und
Fallrohre aus Titanzink. Alle Dächer werden gemäß der aktuell gültigen Gesetzeslage
ausgeführt und gemäß den aktuellen Energiesparmaßnahmen komplett neu erstellt
(16 cm Mineralwolldämmung, 0,5 mm farbige Trapezblecheindeckung in grün.). Die
Ausführung kann je nach Bauabschnitt und Verfügbarkeit der Materialien abweichen.

DECKEN
In den Treppenhäusern und den Eingangsbereichen:
Häuser 1, 2 und 3: Abgehängte Blechpaneeldecke,
Haus 4: Press-Stoff-Paneel-Decke
In den Appartements:
Alle Decken abgehängt, Trockenbau, neu tapeziert mit Vliesraufaser, Anstrich erfolgt
mit widerstandsfähiger Dispersionsfarbe.

E

EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT
Es werden per Teilungserklärung sog. Haus-Untergemeinschaften gebildet, so dass
jedes Haus unabhängig voneinander verwaltet werden kann, sofern es das jeweilige
Haus betrifft. Das Gemeinschaftseigentum auf dem Areal betrifft demnach alle
Eigentümer bzw. alle 4 Eigentümergemeinschaften. Die Abrechnung erfolgt nach den
festgelegten Miteigentumsanteilen pro Einheit.

EINBRUCH-SICHERHEIT
Hauseingangstüren, Wohnungstüren, Zufahrtsschranke erhalten programmierbare
Elektronik-Schlösser der Marke Safe-O-Tronic, steuerbar durch Chipkarte,
Smartphone oder PIN, je nach Ausführung.

EINZÄUNUNG / EINFRIEDUNG
Der gesamte Komplex incl. des Nachbargeländes ist mit grün beschichtetem
Maschendrahtzaun eingefriedet. Der Waldpark ist nur über den Haupteingang durch
die Schranke befahrbar.

ELEKTROINSTALLATION
Hauptanschluss im Trafogebäude auf dem Nebengrundstück. Unterverteilung in jedem
Hausanschlussraum sowie Stromzähler für jede Wohnung. Elektrische Leitungen sind
unter Putz verlegt. Sicherungskasten mit Messeinrichtung für jede Wohnung im
Hausflur.

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweise liegen vor und werden Ihnen gerne auf Wunsch zugesendet.

ENTWÄSSERUNG
Grundleitungen aus KG-Kunststoffrohren, Hauptleitungen aus Beton,
Entwässerungsleitungen im Gebäudeinneren aus Kunststoffrohren, in den
Wohngeschossen verdeckt verlegt, im UG vor der Wand oder unter der Decke
verlaufend. Sichtbare Rohre sind isoliert und mit Trockenbauplatten verkleidet.

F

FAHRRADSTELLPLÄTZE
Für das Abstellen von Fahrrädern sind vor jedem Hauseingang Fahrradständer
vorgesehen. 2 Akku-Ladestationen für E-Bikes werden installiert.

FASSADE
(siehe Außenfassaden)

FENSTER
Kunststoff, Farbe: weiß, 2-fach Verglasung / Rollos siehe Beschattung,
Terrassentüren 3-fach-Verglasung, weiß

FENSTERBÄNKE
** Innen – Holz, beschichtet
** Außen – Aluminium

FERIENAPPARTEMENT-VERMIETUNG
(siehe Appartement-Vermietung)

FERIENWOHNUNG -NUTZUNG
Die Wohnungen sind ausschließlich als Ferienwohnung nutzbar und zur Vermietung
zugelassen. Eine dauerhafte Wohn-Nutzung ist nicht zulässig.

FERNSEHANSCHLUSS
Nahezu alle Wohneinheiten sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet.
Glasfaserkabel der neuesten Generation für Nutzung von Internet-Radio / Internet-
Fernsehen ist in jeder Wohnung verfügbar.

FERTIGSTELLUNG
Bauabschnitt I – Haus 2 Schwalbennest
Schlüsselfertige Übergabe Juli 2022
Bauabschnitt II – Haus Waldblick
Schlüsselfertige Übergabe Ende 2022
Bauabschnitt III – Haus Heuwiese
Schlüsselfertige Übergabe ca. März 2023
Bauabschnitt IV – Haus Tannengrün
Schlüsselfertige Übergabe ca. Mai 2023

FLIESENARBEITEN
Wände türstockhoch gefliest, Wand- und Bodenfliesen im Marmordesign (grau-weiß
und anthrazit-weiß), verbleibende Wand- und Deckenflächen mit Rauhfaser-
Vliestapete tapeziert, mit Ceramicfarbe gestrichen.

FUNDAMENT
(siehe Bodenplatte)

G

GARTEN
Die Größe der Gartenflächen der Erdgeschoss-Wohnungen entnehmen Sie bitte der
Preisliste auf unserer Webseite oder den einzelnen Appartement-Informationen.
(Gemeinschaftsgarten- siehe Außenanlagen).

GEBÄUDE
4 Gebäude jeweils 2-geschossig mit Satteldach, Außenbegrünung des gesamten
Areals.

GEHWEGE
Die Gehwege werden durchgehend neu gepflastert. Diese Flächen sind nicht für Kfz
befahrbar.

GRUNDAUSSTATTUNG
** In allen Wohnräumen hochwertiger Laminat-Fußboden im Holzdesign
** Wände tapeziert mit Vliesraufaser, Anstrich mit abgetönter Ceramicfarbe
** Waschmaschinen (mit Münzeinwurf) im gemeinschaftlichen Waschraum,
tw. Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern vorhanden
** Küchen der Marke Nobilia oder ähnlich mit Elektrogeräten
** Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen
** Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon
** (Haus 4, Wohnung 51 keine Terrasse bzw. Balkon vorhanden)
** Kfz-Außenstellplatz (Jeder Wohnung wird 1 Stellplatz zugeordnet)
** Glasfaserkabel-Anschluss in jeder Wohnung
** Heizung/Warmwasser über zentr. Flüssiggas-Therme pro Haus im Versorgungsraum
** Hochwertiger Tulikivi-Specksteinofen in jeder Wohnung

GRUNDSTÜCKSANGABEN
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 11.500 m².
Gemarkung Burg Stargard, Flur 16, Flurstück 2/12, 2/17 und 2/4

H

HAUSANSCHLÜSSE
Ende der 90-iger Jahre komplette Erneuerung der Hauptleitungen. Wasser,
Abwasser, Elektrik und Heizung größtenteils in allen Wohnungen neu installiert.

HAUSGELD monatlich
Jeder Wohnungseigentümer zahlt monatlich im Voraus ein sog. Hausgeld auf ein vom
Hausverwalter zu verwaltendes Bankkonto. Dieses Hausgeld basiert auf dem
Wirtschaftsplan, welcher u.a. Betriebskosten, Heizungskosten, Verwalterkosten,
Rücklagenbildung beinhaltet und eine vorläufige Jahres-Kalkulation darstellt.
Nach aktueller Kalkulation liegt das monatliche Hausgeld bei 3,00 €/m².

HAUSVERWALTER
Eine Hausverwaltung wird seitens des Verkäufers für 3 Jahre an die WEG
übergeben. Die Eigentümergemeinschaft hat das Recht, nach Ablauf des
vorgenannten Zeitraums die Hausverwaltung zu wechseln.

HÄUSERNAMEN
Haus 1 – Waldblick: 10 Ferienwohnungen (5 x EG, 5 x OG)
Haus 2 – Schwalbennest: 18 Ferienwohnungen (9 x EG, 9 x OG)
Haus 3 – Heuwiese: 18 Ferienwohnungen (9 x EG, 9 x OG)
Haus 4 – Tannengrün: 5 Ferienwohnungen (2 x EG, 3 x OG)

HEIZUNG
In jedes Haus wird ein eigener Gasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher (300 L)
eingebaut. Dieser wird im Hausanschlussraum der jeweiligen Häuser im Erdgeschoss
installiert. Üblich ist eine außentemperatur- und zeitabhängige Steuerung einer
Zentralheizung gemäß EnEV. Darüber hinaus sind die Heizkörper mit selbsttätig
wirkenden Einrichtungen zur raumweisen Regelung der Raumtemperatur
ausgestattet. Eine Steuerregelung für Sommer und Winter ist vorhanden. Die Räume
werden mit Plattenheizkörper ausgestattet. In den Badezimmern Ausstattung tw. mit
Handtuchheizkörpern oder Infrarot-Strahlern. Zentrale Warmwasserbereitung über die
Heizungsanlage mit Pufferspeicher. Es erfolgt der Einbau einer
Wasserentkalkungsanlage. Messeinrichtungen werden auf den Heizkörpern
angebracht.

I

INTERNET / WLAN
Die Nutzung von Internet ist über einen Glasfaserkabel-Anschluss der neuesten
Generation möglich. Der Appartement-Eigentümer kann bei Bedarf der Nutzung mit
dem Anbieter (GlasNost Glasfaserausbau Nordost) einen Vertrag abschließen. Bei
Bedarf auch für Fernsehen und Radio möglich.

INFRASTRUKTUR AUF DEM GELÄNDE
Die nachfolgenden Freizeiteinrichtungen werden auf dem Gelände entstehen und sind
als Gemeinschaftseigentum und somit auch für Ihre Gäste kostenlos nutzbar:
Swimmingpool mit Umwälz- und Reinigungspumpe sowie Abdeckung, 2 Liegeflächen
(jeweils 1 x am Pool und 1 x am Springbrunnen), Grillpavillon, Beach-Volleyball-Feld,
Tischtennisplatz
Folgende kostenpflichtige nutzbare Einrichtungen werden auf dem Nachbargelände
entstehen:
Cafeteria, Veranstaltungsräume, Fitness-Raum, öffentliche Sauna, Kinderspielplatz

INFRASTRUKTUR UMGBUNG
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in einer Entfernung von ca. 5-10
Autominuten. z.B. Lidl, Rewe, Aldi, Real, Edeka usw. Weitere Einkaufsmöglichkeiten
bietet Ihnen das nahegelegene Bethanien-Center. Die Stadt Neubrandenburg liegt ca.
15 Autominuten vom Waldpark Kreuzbruchhof entfernt. Die Innenstadt lädt zum
Verweilen und zum Shoppen ein. Hier finden Sie zahlreiche Angebote, von
Bekleidungsläden, Gastronomie, Apotheken, Ärzte, Bäckereien,
Metzgerei/Fleischerei, Bioladen und vieles mehr. Mit dem Marktplatz-Center und dem
Wochenmarkt wird Ihnen eine weitere große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten
geboten. Krankenhaus Neubrandenburg Ost ca. 10 Autominuten, Ärztehaus und
Apotheke in Burg Stargard ca. 5 Autominuten.

INNENTREPPEN
Beton-Treppen in Massivbauweise mit hoch strapazierfähigen Teppichfliesen belegt.
Die Teppichfliesen weisen eine sehr gute Trittschalldämmung auf.

K

KAMIN
Hochwertiger Tulikivi Speckstein-Holzofen in allen Appartements neben dem Balkonoder
Terrassen-Ausgang

KAUFPREISE
Die Kaufpreise der Wohnungen der Bauabschnitte II, II und IV werden Ihnen auf
Anfrage mitgeteilt. Diese können aufgrund der schwankenden Rohstoffpreise von den
Preisen für den Bauabschnitt I abweichen.

KAUFPREISFÄLLIGKEIT
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die Teilungserklärung, welcher Sie die
Kaufpreisfälligkeiten entnehmen können.

KAUFVERTRAGSENTWURF
Einen Kaufvertragsentwurf senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

KÜCHEN
Küchen der Marke Nobilia oder ähnlich werden bauseits inkl. Elektrogeräte (z.B.
Kühlschrank mit sep. Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube,
Spülmaschine). Alle Küchen werden mit allen Anschlüssen ausgestattet.

L

LAGE
In einmaliger Waldlage in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte mit:
** einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten im Umland
** Bade- und Freizeiterlebnis am Tollensesee und weiteren mehr als 1000 Seen
** kurzen Wegen zu Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten

M

MALERARBEITEN
(siehe Grundausstattung und Wände)

MÜLLTONNEN-STELLPLATZ
Zentral mit Sichtschutz in Holzbauweise

N

NAMEN DER HÄUSER
(siehe Häusernamen)

NOTARIAT
Robert Boris Gaentzsch, Rungestr. 17, 18055 Rostock

NUTZUNG DER APPARTEMENTS
(siehe Ferienwohnung – Nutzung)

P

PKW-STELLPLÄTZE
Es werden 51 PKW-Außenstellplätze errichtet. Jeder Ferienwohnung wird ein nicht
überdachter Außen-Stellplatz mit Nummerierung (analog der Wohnungsnummer) als
Sondernutzung zugewiesen. Für Gäste und Besucher gibt es weitere, ausgewiesene
Stellflächen außerhalb des Geländes. Die Kosten für die dauerhaften PKW-Stellplätze
sind bereits in den Kaufpreisen enthalten. Für E-Autos werden 3 Ladesäulen
vorgesehen. Die gesamte asphaltierte Fläche wird nach Beendigung der
Baumaßnahmen neu asphaltiert.

R

RAUCHMELDER
(siehe Brandschutz)

ROHRLEITUNGEN
Die Rohrleitungen sind aus Stahl oder Verbundrohr, in den Wohn-, Schlaf- und
Aufenthaltsräumen sind diese fast ausschließlich Unterputz verlegt bzw. hinter
Trockenbauplatten.

ROLLSTUHLFAHRER
(siehe barrierefrei)

S

SAUNA
Auf dem Nachbargelände entsteht ein zwei- bis drei
geschossiges Sauna-Gebäude mit hochwertiger Ausstattung: unterschiedlichen
Saunen (Finnische Sauna, Bio-Sauna, Dampfbad) Whirlpool, zahlreiche Liegeflächen
mit Waldblick sowie einer kleinen anteiligen Gastronomie.

SCHLIEßANLAGE
(siehe Einbruch-Sicherheit)

SICHTSCHUTZ
Balkon /Terrasse – seitlicher Sichtschutz:
Kunststoffplatten, farblich angepasst.
Garten:
Einfriedung des Gartenanteils mit Buchenhecken und neu angelegtem Kulturrasen.

STELLPLÄTZE
(siehe PKW-Stellplätze)

T

TEILUNGSERKLÄRUNG
Bei der Begründung von Wohnungseigentum ist gemäß § 8 Abs. 1 WEG eine
Teilungserklärung vom Grundstückseigentümer abzugeben. Das geschieht u.a. durch
eine dingliche Teilungserklärung des alleinigen Grundstückseigentümers und
Eintragung im Grundbuch. Sie bezieht sich auf den Aufteilungsplan, der zu ihrem
Bestandteil wird. Der Hausverwalter muss sich bei der Kostenverteilung aller
anfallenden Kosten nach der Teilungserklärung richten. Hieraus ist ersichtlich, was
Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist und welche Kosten in diese Bereiche fallen
und in welchem Verhältnis diese auf die Eigentümer umzulegen sind. Auf Wunsch
übergeben wir Ihnen gerne einen Wirtschaftsplan für Ihr Wunschappartement.

TV-/FERNSEHANSCHLUSS
(siehe Fernsehanschluss)

TERRASSEN
Alle Erdgeschosswohnungen (mit Ausnahme der Wohnungen Nr. 47 und 48) erhalten
eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung mit dem vor der Terrasse zugewiesenen
Gartenanteil als Sondernutzung. Der Garten ist von der Terrasse aus begehbar.
Ausführung:
** Größe: 220 cm x 500 cm
** Farbe: RAL 7016
** Frontverkleidung: RAL 7016 (grau) mit Lochblechplatten oder Milchglasfüllungen
** Seitlicher Sichtschutz: farblich angepasst
** Bodenbelag: Beschichtete Betonplatten der Firma Balkotec
** Beleuchtung: Eine LED Außenlampe über den Türen, sowie jeweils eine LED-Lampe
links und rechts von der Balkontür/Terrassentür am Mauerwerk. Die Lampen sind
separat steuerbar.

TREPPENHÄUSER
– siehe Innentreppen –

TÜREN
Bauabschnitt I – Haus Schwalbennest
Haustüren
Selbstschließend, aus pulverbeschichtetem Aluminium (weiß) mit Glasfüllungen
Zargen: Aluminium, weiß, pulverbeschichtet
Flurtüren
Feuerschutztür, selbstschließend, pulverbeschichtetes Aluminium (weiß) mit
Glasfüllungen
Zargen: Aluminium, weiß, pulverbeschichtet
Wohnungstüren
Verbundholz mit Kunststoffbeschichtung
Zargen: Stahl
Zimmertüren
Röhrenspantüren mit Kunststoffbeschichtung im Holzdesign
Zargen: Ausführung wie vor, im Holzdesign
Badezimmertüren
Röhrenspantüren mit Kunststoffbeschichtung im Holzdesignt mit Glaseinsätzen
Zargen: Ausführung wie vor, im Holzdesign
Die Ausführung der Türen der Bauabschnitte II, III und IV werden jeweils vor Beginn
der Umbauarbeiten des jeweiligen Bauabschnittes festgelegt.

U

ÜBERGABE DER FERIENAPPARTEMENTS
(siehe Appartementübergabe)

V

VERKÄUFER
(siehe Bauherr)

VERKEHRSANBINDUNG MIT DEM PKW
Die Stadt Burg Stargard ist sehr gut an das öffentliche Straßenverkehrsnetz
angeschlossen. Den Waldpark Kreuzbruchhof in Burg Stargard/Kreuzbruchhof
erreicht man mit dem PKW über die Autobahn A 20 Abfahrt Neubrandenburg Ost, über
die B 197 und die B 104 in die Neubrandenburger Oststadt über Carlshöhe nach Burg
Stargard. Oder weiter auf der B104 in Neubrandenburg bleiben, dann auf den
Friedrich-Engels-Ring fahren, beim Abzweig auf die B96 Richtung Neustrelitz/Berlin
abbiegen und am Ortsausgang Neubrandenburg nach links Richtung Burg Stargard
abbiegen. Landstraße aus Richtung Berlin: Auf der B96 kurz vor dem Ortseingang
Neubrandenburg nach rechts in Richtung Burg Stargard auf die L33 abbiegen.

MIT DEM ZUG
Es gibt es eine tägliche Direktverbindung der Bahn Berlin – Stralsund, die über Burg
Stargard führt. Auch von Neubrandenburg oder Neustrelitz aus, fahren regelmäßig
Züge nach Burg Stargard.

MIT DEM BUS
Der Waldpark in Kreuzbruchhof kann mit der öffentlichen Busverbindung, welche sich
in ca. 800 m Entfernung befindet, sehr gut erreicht werden.

VERMIETUNGSAGENTUR
(siehe Appartement-Vermietung)

W

WÄNDE
Treppenhäuser: Mit Glasfasergewebe und scheuerbeständiger Ceramicfarbe
gestrichen.
Wohnräume: Mit Raufaser-Vliestapete tapeziert und mit scheuerbeständiger,
abgetönter Ceramicfarbe gestrichen. (Decken: Siehe Punkt Decken)

WÄRMEDÄMMUNG
(siehe Außenfassaden)

WÄRMEVERSORGUNG
Jedes Haus wird mit einer eigenen Flüssiggas-Therme ausgestattet. Hierüber wird die
Wärmeversorgung der Appartements gewährleistet. Zusätzlich wird jede Wohnung mit
einem hochwertigen Tulikivi Specksteinofen ausgestattet. Kamine aus lackiertem,
isoliertem Edelstahlrohr in Farbe RAL 7016 (anthrazit)

WARMWASSER
Zentrale Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage mit Pufferspeicher,
Installation einer Wasserentkalkungsanlage.

WASCHMASCHINEN-NUTZUNG
Im Haus 4 (Tannengrün) steht ein Waschraum mit Waschmaschinen zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die 3 Waschmaschinen sowie 1 Trockner
können gegen Münzeinwurf genutzt werden. Die Erstanschaffung stellt der Verkäufer.

WASSERLEITUNGEN
Stahlrohr, PE-Rohr, Verbundrohr (siehe auch Hausanschlüsse).

WASSERZÄHLER
Jede Wohnung verfügt über separate Messeinrichtungen für Kalt- und Warmwasser
sowie über einen separaten Stromzähler.

WOHNGELD
(siehe Hausgeld)

WIRTSCHAFTSPLAN
(siehe Hausgeld)

Z

ZUFAHRT/SCHRANKE
Für Berechtigte wird die Zufahrt zum Gelände nur über eine Schranke mit
elektronischem Codesystem (Chip oder Smartphone-Steuerung) möglich sein.

ZUSATZAUSSTATTUNG
Haben Sie Sonderwünsche bezüglich der Innenausstattung, sprechen Sie uns an,
wir beraten Sie gerne!
Aufgrund der aktuellen Material-/Lieferengpässe kann die Ausführung in Art, Form
und Farbe abweichen. Eine gleichwertige Ausführung wird jedoch garantiert.